Dissertação
Planeamento da manutenção em elementos de construção em fachadas de edifícios de serviços EVALUATED
A manutenção é um termo abrangente, sendo necessária em praticamente todos os sectores. ?Um edifício é um ser vivo sedentário, que nasce, vive e morre no mesmo sítio?, no entanto se não existir a preocupação de fundamentar uma política de manutenção adequada, a sua ?morte?, isto é, o seu fim de vida útil, pode ser prematura. Na presente dissertação apresentam-se diversas estratégias de manutenção e são analisados alguns tipos de soluções construtivas, de aplicação corrente em fachadas de edifícios de serviços, sendo estes: em cantaria, em VEA (Vidro Exterior Agrafado) e fachada ventilada. Desta análise sintetizam-se as principais causas de anomalias da fachada, suas formas de deterioração e apresentam-se algumas soluções de manutenção / limpeza. Dentro deste leque de opções construtivas, descrevem-se as acções de manutenção efectuadas, por técnicos especializados, para três casos de estudo, localizados em Lisboa e um localizado em Estremoz. Por último, analisam-se os diversos cenários de manutenção existentes para os elementos das fachadas de edifícios de serviços, procede-se à estimativa das suas vidas úteis e compara-se a manutenção efectuada pelos técnicos especializados com a sugerida por diversas referências bibliográficas. Face a esta análise são propostas para os principais elementos fonte de manutenção, presentes na fachada (portas, janelas, parede exterior e juntas), acções de manutenção pró-activa (inspecções, limpezas, reparação, substituição / reposição) e respectivas periodicidades.
novembro 2, 2009, 14:0
Documentos da dissertação ainda não disponíveis publicamente
Orientação
CO-ORIENTADOR
Inês Dos Santos Flores Barbosa Colen
Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
Professor Auxiliar
ORIENTADOR
Pedro Manuel Gameiro Henriques
Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
Professor Auxiliar